Lokale na sprzedaż Pabianice

Opis oferty

Posiadam do sprzedaży elegancki, nowoczesny lokal na biuro, kancelarię, salon usługowy
Najlepsza lokalizacja w Pabianicach !
Powierzchnia Lokalu 52,20 m kw
Lokal znajduje się przy prestiżowej, odrestaurowanej ul. Zamkowej, która jest najbardziej reprezentacyjną ulicą w mieście.
Świetna lokalizacja na prowadzenie działalności, bardzo dobry dojazd zarówno z Łodzi jak i w obrębie Pabianic – nowoczesna linia tramwajowa po modernizacji.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszelkie instytucje państwowe – Urząd Miasta, Urząd Skarbowy, ZUS, Poczta Polska, Policja, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, ośrodek kultury, ośrodek zdrowia oraz banki, sklepy, centrum handlowe, restauracje.

Szeroka dostępność komunikacyjna dla klientów: tramwaj, autobus, PKP, bus, stacja z rowerami i hulajnogami, przystanek komunikacji miejskiej pod biurem
Lokal usytuowany jest na parterze budynku mieszkalnego z cegły z lat 60-tych solidne budownictwo, blok po termomodernizacji i malowaniu klatek. Pomieszczenia wysokości 2,8 m
Stan lokalu – wysoki standard po kapitalnym remoncie, wymienione zostały instalacje – elektryczna, wodno – kanalizacyjna łącznie z pionem kanalizacyjnym, wykonane gładzie gipsowe, nowa stolarka drzwiowa, panele podłogowe, gresy polerowane w przedpokoju i łazience, urządzony i umeblowany aneks kuchenny, kamień dekoracyjny na ścianach.
Nowocześnie zaaranżowany funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
- duża otwarta sala ogólna o pow. 29,7 m kw - przestrzeń na stanowiska do pracy,

- wyposażony umeblowany aneks kuchenny o pow. 4 m kw – szafki kuchenne w zabudowie
meblowej, płyta indukcyjna, okap,

- oddzielny przestronny gabinet o pow. 17 m kw (5,2 m x 3,3 m)

- łazienka razem z wc o pow. 3 m kw – kabina prysznicowa ze składanymi drzwiami, umywalka na
szafce, kompakt, szafka z lustrem

- przedpokój – 1,8 m kw, gres polerowany podłoga, ściany
We wszystkich pomieszczeniach nowoczesne i energooszczędne oświetlenie LED.
Stolarka okienna PCV szyby wzmocnione typu P-4
Do lokalu przynależy komórka.
Media:
Prąd, gaz, woda, ciepła woda miejsca, wodomierze, ogrzewanie miejskie opomiarowane – indywidualne ciepłomierze pokazujące zużycie ciepła dostarczone do konkretnego lokalu mieszkalnego, możliwość indywidualnego dostosowania ilości zużytego ciepła, regulacji kosztów ogrzewania.
Opłaty czynszowe - 460 zł z centralnym ogrzewaniem
Atuty lokalu:
- idealny na kancelarię, biuro, usługi, gabinet, szkolenia, edukację, kursy.
- gotowy do użytku
- po generalnym remoncie
- nowocześnie zaaranżowany
- przestronny i wygodny
- wszystkie media miejskie
- niskie opłaty eksploatacyjne
- łatwo dostępny dla klientów – położony na parterze budynku bezpośrednio przy ulicy
- doskonała prestiżowa lokalizacja w samym centrum miasta
- dostępność komunikacyjna – tramwaj, autobus, PKP, rower miejski i hulajnogi
- infrastruktura telekomunikacyjna – dostępny internet, telewizja kablowa

Zapraszam do oględzin tel. 575 - pokaż numer telefonu -